Договор пожизненного содержания с иждевением - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Договор пожизненного содержания с иждевением

Марина Михайлова

14 ноября 2023

Вся Россия

4 880

Как защитить себя Плательщику Ренты от расторжения Договора Пожизненного содержания с иждевением, по инициативе Получателя Ренты? Какие для расторжения Договора должны быть причины?

Автор

Теги

Марина Михайлова

риски расторжение договора рента

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

26 808 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

7 250 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

55 000 ₽/мес.

студия, 21 м², этаж 15

Солнцево

15 мин.

ЖК "Лучи", Производственная улица, 17, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

14 ноября 2023, 18:56

Лучший совет

Здравствуйте. Никак. Длящиеся договоры - одна из самых уязвимых форм соглашений. Особенно на фоне того, что один из участников договора стареет.

144/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

23 ноября 2023, 18:05

100% защитить себя от недобросовестных действий второй стороны, притязаний третьих лиц невозможно. Но можно максимально себя защитить, чтобы в будущем не было проблем: добросовестно исполнять договор, сохранять все чеки, оплату производить безналичным путем, проверить перед сделкой собственника и его родственников, членов семьи.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Сорокина

15 ноября 2023, 12:47

Добрый день! Для того, чтобы в последствии договор ренты не стал просто статьей расходов, необходимо обратиться к юристу. Изучить правоустановку на квартиру. Заручиться необходимыми справками о дееспособности (психическом здоровье) получателя ренты. Определиться с существенными условиями по исполнению договора ренты (в частности, по оплате). Знать, что есть прожиточный минимум, который регулярно пересматривается. Помнить о дате платежа. Сохранять все квитанции до полного исполнения договора и т.д. И рекомендую ознакомиться на просторах интернета с судебными делами по расторжению договоров ренты.

602/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

14 ноября 2023, 20:08

Здравствуйте. Точно также как и при исполнении любого другого типа договора.
1. Добросовестно и своевременно его исполнять.
2. Иметь доказательную базу своей добросовестности: безналичная форма оплаты, чеки, квитанции, договора на какие-то услуги и т.п.
3. Проявить должную осмотрительность при заключении договора: убедиться в сделкоспособности второй стороны.

378/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

14 ноября 2023, 19:18

причины расторжения по требованию получателя указаны в соответствующей статье - 599 гк рф.
просто так, по желанию ("я передумал!"), расторгнуть договор нельзя.
но, допустим, родственники получателя могут потребовать расторжение договора через суд, мотивируя это тем, что получатель не отдает отчета своим действиям, принимает лекарства, договор был заключен обманным путем либо под принуждением, и так далее. конечно, все это потребуется обосновать и доказать в суде. но "самый гуманный в мире", как вы понимаете, чистая лотерея, увы. как минимум придется прилично потратиться на адвоката (разницу между хорошим и отличным адвокатами знаете?)

655/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

14 ноября 2023, 19:08

Защита для плательщика ренты это проявление его добросовестности: все платежи и по договору должны передаваться безналично, что модно и нудно отразить в договоре; сохранять все чеки, подтверждающие расходы на получателя ренты.
Только так.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях